多くのお客様が、まず売却をスタートするに至って、
「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の3つの媒介方式を選択することになります。
こんなフレーズを聞いた事はないですか?
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・「専任なら広告費をたくさんかけられますよ」
・「引渡し後の瑕疵担保責任をサポートしますよ」
・「ハウスクリーニングのサービス」
・「一般媒介には報告義務・レインズ登録義務はないですよ」
・「ポータルサイトに複数掲載があるとみっともないですよ」etc..
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訪問査定時に多くの不動産会社は「専任媒介」を進めてくることが多いです。
上記のような言葉を使って専任媒介を取得しようとする営業マンは危険です。
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なぜ危険なのか?
なぜ専任媒介を進めてくるのか?
「専任媒介」は実は不動産業者にメリットが多く、売主様にはリスクが高いです。
なぜなのか?
「囲い込み」や「両手取引」のリスクがある!
もし、ご興味がございましたらお気軽にご連絡ください☆
その際に売却についてイラスト付きの書類でご説明いたします。
今後とも何卒よろしくお願い致します。
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売り主の窓口株式会社
〒273-0031
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