複数社に依頼しても売主様に面倒事がない理由 

 

 

前回の続きです。

 

「複数社に依頼しても売主様に面倒事がない理由」

について今日はお話しさせて頂きます!!!!

 

 

◆内覧予約の段取りは、メールで行っています。

 

同じ日に内覧予約が入った場合もお時間の調整はこちらでしっかりと行います。

また、専任では起こり得ない内覧時間の被りは人気物件という印象を与えるので

買主様の購買意欲への良い刺激となります。

 

 

◆鍵の管理は現地にキーボックスを設置して業者間で行います。

 

どこか1社に鍵を預けるというわけではないので、複数社にお願いしても安心です。

鍵の管理は業者間でしっかりと行わせて頂きます。

 

 

 

◆販売活動の報告もメールにてお送りしております。

 

毎週金曜日にメールにて販売活動を行っております。

また、お電話にてのご連絡は原則として重要時・緊急時のみ行いますので

お忙しい売主様にお仕事中にお電話差し上げる事もほとんどありません。

 

 

複数社に依頼しても、緊急時以外はお手を煩わせることはございません!

不動産屋にメリットが多い専任よりも、お客様にメリットの多い一般で

考えてみてはいかがでしょうか??

 

 

 

当社では

 

あなたのマンションを『200万円』高く売る方法

 

を無料でお送りしております!!!

マンションの売却について知りたい、気になるけどどうしていいかわからない

という方は是非1度、目を通していただければと思います!

 

お問い合わせはお気軽にこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

不動産売却気になるQ&A!〔4〕

 

毎日忙しいし、いくつかの会社にお願いするのは面倒だし

管理も大変だから1社でもいいかな?

と思う方もいらっしゃるのではないかと思います。

お仕事などお忙しい方はなかなか時間がとれなくて

悩んでいらっしゃるかもしれません。

 

 

「複数の会社に依頼すると管理が面倒ですよ」

と、とある不動産会社に言われ、専任を選んだのだけれども

結局売れず、一般への切り替えを検討しようかなぁと考えたり・・・

複数社に依頼する一般と専任を比べたときに

内覧の対応や、鍵の管理、連絡がたくさん来たり・・・

 

Q『複数の会社に依頼するってやっぱり面倒なの??』

と言う疑問に今日はお答え致します。

 

 

A『複数社に依頼する一般媒介でも売主様に

面倒事は特にありません!!』

 

なぜなら・・・

 

 

◆内覧予約の段取りは、メールで行います。

 

◆鍵の管理は現地にキーボックスを設置して業者間で行います。

 

◆販売活動の報告もメールにてお送りしております。

 

 

詳細は次回ご説明致します! ご期待ください!

 

 

不動産売却気になるQ&A!〔3〕

 

不動産売却気になるQ&A!〔3〕

 

 

 

物件の売却をお考えの方が

 

ぶつかる疑問をQ&A形式で解決!

 

 

 

Q『集客ってどうやるの?』

 

 

実際にどのように集客をしているのか気になる方や不安な方も

いらっしゃるかと思います。

 

 

A『90%がアットホーム・スーモなどのポータルサイトやレインズによる集客です!』

 

 

インターネットで物件を探すお客様が多く最近では

スマートフォンからの集客が多くなっております。

 

アットホームやスーモはイメージがつきやすいかと思いますが、

レインズというサイトを初めて聞いたという方もいらっしゃるかと思います。

 

簡単に説明するのであれば、不動産しか閲覧出来ない不動産情報サイトです。

不動産屋はこのサイトから不動産情報を手に入れ、お客様にご紹介します。

 

他にもオープンハウスを行う、チラシを配布するなど集客方法はありますが、基本的にはインターネットよりの集客が多くなっております。

 

不動産売却気になるQ&A![2]

 

物件の売却をお考えの方が

ぶつかる疑問をQ&A形式で解決!

 

 

Q『買取りってどうなの?』

 

 
売却を依頼するにしても何処に依頼するか考えるのも面倒!

室内が汚い・人が部屋で亡くなっている等の理由もあるし
どうせ売れないからさくっと不動産業者に買取りしてもらおう!

そんな風にお考えの方もいらっしゃるかと思いますが

 

A「買取り価格は売却価格よりかなり安値になります!」

 
ので、まずは売却活動を始めてみる事をおすすめします。

 

前回のQ&Aでリフォームについて触れましたが
ベースとなるお部屋自体にはお金をかけずに購入し
リフォームに力を入れるリノベーションであれば
汚い物件でも売却の成功率は高いです。

また、室内で自然死等があった場合でも
気にされない方は気にされません。

価格の安さに重きを置く方であれば問題なく購入されます。
ぜひみなさんには大切な物件を業者買取りで安く売ってしまうよりも
少しでも高い価格で納得してご売却頂きたいと思います。