よっぽどの理由がない限り中古マンションの買取りはオススメできない理由
例2,000万円の物件を買取りした場合
売主の仲介手数料が0円 買主業者からの仲介手数料 約71.2800円
さらに600万円のリフォーム依頼を取ると約120万円の利益
リフォーム後の販売を行なうと仲介手数料が1,425,600円となります。
買取り再販は一番利益が取れるため参入したいマーケットです。
背景には、土地や建築コストの高騰などや良い立地での新築マンションが減少し利益確保が厳しくなり売り上げを伸ばすために中古マンションの買取り後リノベーションして再販売する会社が増えました。それと同時にリフォームに特化した会社も多くなりました。
だからこそ、売却を成功させる３つのポイントを伝えたい
コンサルティング事業部 担当永本
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