こんにちは。売り主の窓口です。

今回は通勤に便利な駅近マンションのご紹介です。

千葉県船橋市

６路線利用可能

西船橋駅　徒歩約４分

【ライオンズマンション西船橋駅前】

１４階建ての２階部分のマンションです。

陽当りの良い広々としたリビングです。

キレイにお使いのカウンターシステムキッチンです。

内覧のご予約お待ち申し上げております。

 

弊社のくらしのトータルプロデューサーが

さまざまなライフスタイルに合わせて皆様の暮らしをお手伝いします。

お住まいの査定はもちろん

さまざまなご相談にもお伺いさせていただきます。

お気軽にご連絡ください。

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売り主の窓口株式会社

〒273-0031

千葉県船橋市西船5-11-5　Ｒ－one　１F

ＴＥＬ：047-302-7515

メール：info@o-stop.jp

ＨＰ:1##__[http://www.o-stop.jp/]__##

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イイタン池田:3##__[https://iitan.jp/staffs/28/interviews]__##

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不動産を売却する際に多くの売却理由があります。

相続・離婚・転勤・任意売却

家の売却なんて初めての事ばかり、という方がほとんどです。

心配な事や分からない事だらけで・・・

不安ばかりが膨れ上がるのでは・・・とお考えの方も多いと思います。

ぜひ弊社にご相談ください。

すまいのトータルプロデューサーが一つ一つ丁寧に

不動産売却をお手伝いいたします。

敢えて「お任せください」とは言いません。

大切な物件を「一緒に売却しましょう」という方針です。

販売図面もご意見を頂きながら作成いたします。

そして弊社は1週間に1度の活動報告を怠りません。

状況の変化などにもすぐ対応できるよう

常に売主様に寄り添った活動を行っております。売却活動は

安心できる不動産会社と担当者で決まります。

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住宅を購入するにあたって・・・

 

マンションと一戸建てのどちらかで迷ってしまうという方も多いことでしょう。新婚さんや子育て中のファミリー、定年後のシニア世代など、それぞれのライフスタイルによっても家の形は変わります。

マンションに向いている人、一戸建てに向いている人とは？

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お子さんのいない新婚さん

将来の見通しが見えていない段階での住宅購入になる為、

何年後、何十年後の未来を想定して家を買うのはリスクが高くなります。

夫婦共働き

夫婦共働きというライフスタイルなら、電車通勤で夜遅くなっても安心な駅の近くのマンションにすると便利ですね。

子育て世帯のファミリー

住みやすさから考えれば一戸建ての方が

上下階の物音が気にならない分、

子育てを楽しみながらのびのびと過ごすことができるでしょう。

シニア世代

 

シニアの住まいとしてもワンフロアで移動できる生活空間は便利です。

駅近など利便性が高い立地に建つマンションを選べば、

老後も活動的に過ごすことができるでしょう。

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所有マンションを結婚や転勤、転職のために今のマンションに住めなくなったときの選択肢に売却と賃貸で迷われる方が多いかと思われます。

ここ最近の低金利を考えると、マンションを売却して現金を得るよりも、

賃貸して不動産収入を得る方が利回りは高く、

売却よりも賃貸が良いのではという考え方する人が多くなっています。

が、「賃貸入居者が常に存在する」という条件下では、

たいてい、現在の低金利下では、賃貸の方が高い利回りを得られます。

しかし、利回りだけで結論を出さないで良～く検討することが必要です。

 

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売却のメリット　

　まとまった資金が入手できる。

固定資産税や不動産管理費用がなくなる。

売却のデメリット　

インフレ時の対策資産として有効な不動産資産がゼロになる。

売却に関する諸費用、税金が発生する。

 

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賃貸のメリット

資産の継続保有

賃貸のデメリット

収入が不安定

賃貸の為の維持管理料、税金など諸費用の発生

賃貸人とのトラブルの発生の懸念

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マンションを売って一戸建に引越しの巻

 

こんにちは。売り主の窓口です。

 

新婚当初にマンションを購入したけど

子供も成長して手狭になってきたわ・・・。

住宅ローンが残っているから買替は難しい・・・。

 

一軒家に住んで叶えたい夢は、家族それぞれ

たくさんありますよね！！！

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諦めないでください。

住宅ローンが残ってても売却可能です！

借り入れ残高と売却金額を比べてみましょう。

まずは今お住いのマンションがいくらで売れるのか？を

調べてみましょう。

机上査定ではなく訪問査定をオススメします。

 

 

住宅ローンの残額が多いときは

「買い替えローン」の利用を検討しましょう！

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